31 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 13e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 138 mètres
- - Nevers à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1050 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 13e de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 13e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 13e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 13e de Ligne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 13e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 13e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 13e de Ligne dans son marché local
Prix du 31 Rue du 13e de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 13e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 31 Rue du 13e de Ligne se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 13e de Ligne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 13e de Ligne se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
