31 bis Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du 13e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 bis Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiquito à 134 mètres
- - Nevers à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1051 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 563 mètres
Ventes au 31 bis Rue du 13e de Ligne
Les 2 ventes au 31 bis Rue du 13e de Ligne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du 13e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du 13e de Ligne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du 13e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du 13e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du 13e de Ligne dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du 13e de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 13e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 31 bis Rue du 13e de Ligne se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du 13e de Ligne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du 13e de Ligne se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
