9 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 13e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 46 mètres
- - Nevers à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1039 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 13e de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 13e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 13e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 13e de Ligne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 13e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 13e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 13e de Ligne dans son marché local
Prix du 9 Rue du 13e de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 13e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 9 Rue du 13e de Ligne se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 13e de Ligne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 13e de Ligne se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
