40 Rue du 14 Juillet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du 14 Juillet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts (anciens) à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 147 mètres
- - Nevers à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 428 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 172 mètres
Ventes au 40 Rue du 14 Juillet
Les 4 ventes au 40 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 40 Rue du 14 Juillet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du 14 Juillet se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du 14 Juillet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du 14 Juillet
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