7 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cdt Barat, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 196 mètres
- - Nevers à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Victor Hugo à 281 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 312 mètres
Ventes au 7 Rue du Cdt Barat
Les 2 ventes au 7 Rue du Cdt Barat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cdt Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cdt Barat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cdt Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cdt Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cdt Barat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cdt Barat par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 Rue du Cdt Barat se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cdt Barat se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
