Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Louis Vicat II dans son marché local
Prix Impasse Louis Vicat II par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louis Vicat II se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louis Vicat II à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse Louis Vicat II est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Louis Vicat II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 216 mètres
- - Nevers à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Victor Hugo à 175 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Louis Vicat II
Adresses Impasse Louis Vicat II
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louis Vicat II, classées par tranches de numéros.
