21 Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 954 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1267 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Champ de Foire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 21 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 21 Rue du Champ de Foire se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Champ de Foire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Champ de Foire se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
