16 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ de Manoeuvre, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et du 10.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 96 mètres
- - Nevers à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1022 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Champ de Manoeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Champ de Manoeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Manoeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Champ de Manoeuvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Manoeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Manoeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ de Manoeuvre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Manoeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 16 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
