1 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 095 €

de 886 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 095 €/m².Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 235 mètres
- Nevers à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 811 mètres
- Collège Victor Hugo à 996 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 986 mètres
- Ecole maternelle à 626 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint Trohé(1 144€)

23 Rue Fonmorigny(1 100€)

4 Rue Saint Trohé(1 143€)

2 Rue Saint Trohé(1 144€)

1 bis Rue Saint Trohé(1 143€)

1 Rue Saint Trohé(1 146€)

4 bis Rue Saint Trohé(1 143€)

29 Rue Aublanc(1 142€)

Prix du 1 Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 1 Rue du Charnier se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Charnier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(896 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(912 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,157 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.