21 Rue du Charnier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Charnier, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du Charnier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 157 mètres
- - Nevers à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 828 mètres
- - Collège Victor Hugo à 901 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 911 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 182 mètres
Ventes au 21 Rue du Charnier
Une vente a été recensée au 21 Rue du Charnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Charnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Charnier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Charnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Charnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Charnier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Charnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 21 Rue du Charnier se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Charnier se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 41.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
