4 bis Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 284 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°4 et de 12.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 234 mètres
- Nevers à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 840 mètres
- Collège privé Fénelon à 969 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 957 mètres
- Ecole maternelle à 597 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Charnier(1 291€)

7 Rue du Charnier(1 292€)

3 Rue du Charnier(1 324€)

9 Rue du Charnier(1 289€)

11 Rue du Charnier(1 393€)

13 Rue du Charnier(1 393€)

17 Rue Fonmorigny(1 382€)

20 Rue Fonmorigny(1 403€)

Prix du 4 bis Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 bis Rue du Charnier se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Charnier se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.03 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(1,431 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(1,432 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,388 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.