8 Rue du Charnier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Charnier, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°13 et du 10.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Charnier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 195 mètres
- - Nevers à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 851 mètres
- - Collège Victor Hugo à 922 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 912 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Charnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Charnier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Charnier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Charnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Rue du Charnier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Charnier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
