8 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 284 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 195 mètres
- Nevers à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 851 mètres
- Collège Victor Hugo à 922 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 912 mètres
- Ecole maternelle à 584 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Charnier(1 391€)

21 Rue du Charnier(1 534€)

13 Rue du Charnier(1 393€)

11 Rue du Charnier(1 393€)

9 Rue du Charnier(1 289€)

3 bis Rue des Chapelains(1 457€)

37 bis Rue Saint Etienne(1 431€)

3 Rue de la Barre(1 541€)

Prix du 8 Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue du Charnier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Charnier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.62 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(1,431 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(1,432 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,388 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.