12 Rue du Chataignier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 846 € à 1 265 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue du Chataignier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 et de 1.55 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Chataignier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers à 113 mètres
- Nevers à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1978 mètres
- Collège privé Fénelon à 465 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 457 mètres
- Ecole maternelle à 821 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 314 mètres

Ventes au 12 Rue du Chataignier

Une vente a été recensée au 12 Rue du Chataignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2024

152 000 €(1 055 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•144.01 m²

12 Rue du Chataignier, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Chataignier(1 110€)

13 bis Rue du Chataignier(1 098€)

6 Rue du Chataignier(1 097€)

Prix du 12 Rue du Chataignier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chataignier par rapport à la voie

Sur Rue du Chataignier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 12 Rue du Chataignier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chataignier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chataignier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 7.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soeur Therese Lotz, 58000 Nevers(1,287 €)

Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers(1,193 €)

Rue Pierre Emile Gaspard, 58000 Nevers(1,133 €)

Rue Saint Benin, 58000 Nevers(1,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Chataignier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chataignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.