1 Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 154 €

de 890 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 173 mètres
- Nevers à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 903 mètres
- Collège Victor Hugo à 535 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 837 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 250 mètres
- Ecole primaire à 356 mètres

Ventes au 1 Rue du Clos des Granges

Les 0 ventes au 1 Rue du Clos des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Clos des Granges dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clos des Granges par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Rue du Clos des Granges se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clos des Granges par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos des Granges se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chauvelles, 58000 Nevers(1,047 €)

Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers(1,102 €)

Impasse du Docteur Roche, 58000 Nevers(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Clos des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clos des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.