3 bis Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 931 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°3 et de 13.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 bis Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 163 mètres
- Nevers à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 910 mètres
- Collège Victor Hugo à 528 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 814 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 243 mètres
- Ecole primaire à 340 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Clos des Granges

Les 0 ventes au 3 bis Rue du Clos des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Clos des Granges dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Clos des Granges par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 bis Rue du Clos des Granges se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Clos des Granges par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Clos des Granges se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 41.64 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers(1,315 €)

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Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Clos des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Clos des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.