3 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 355 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Croux à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 95 mètres
- Nevers à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1771 mètres
- Collège privé Fénelon à 358 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 335 mètres
- Ecole maternelle à 478 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Colonel Roche(1 829€)

2 Allée du Docteur Subert(1 618€)

34 Rue du Midi(1 831€)

22 Rue du Midi(1 838€)

36 Rue du Midi(1 834€)

20 Rue du Midi(1 832€)

38 Rue du Midi(1 830€)

Prix du 3 Rue du Colonel Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colonel Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue du Colonel Roche se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colonel Roche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Roche se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.54 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers(1,586 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,663 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,528 €)

Place Saint-laurent, 58000 Nevers(1,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.