3 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Roche, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 95 mètres
- - Nevers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 358 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Roche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue du Colonel Roche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Roche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Roche se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 59.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
