7 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 140 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 131 mètres
- Nevers à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1845 mètres
- Collège privé Fénelon à 402 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 380 mètres
- Ecole maternelle à 531 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Roche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Porte du Croux(2 120€)

17 Rue de la Porte du Croux(1 797€)

15 Rue de la Porte du Croux(1 799€)

2 Allée du Docteur Subert(1 618€)

15 Rue Rene Jean Guyot(1 751€)

Prix du 7 Rue du Colonel Roche dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colonel Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 7 Rue du Colonel Roche se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colonel Roche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Roche se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.58 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers(1,586 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,663 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,528 €)

Place Saint-laurent, 58000 Nevers(1,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Colonel Roche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colonel Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.