34 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Commandant Barrat, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 139 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Victor Hugo à 445 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Commandant Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Commandant Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Commandant Barrat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commandant Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Commandant Barrat dans son marché local
Prix du 34 Rue du Commandant Barrat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 34 Rue du Commandant Barrat se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Commandant Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Commandant Barrat se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
