Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Barrat dans son marché local
Prix Rue du Commandant Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Barrat se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nevers et 41.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Barrat à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Barrat est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Barrat
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Barrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Commandant Barrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Barrat, classées par tranches de numéros.
