38 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Commandant Barrat, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 106 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Victor Hugo à 476 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 836 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Commandant Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Commandant Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Commandant Barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Commandant Barrat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commandant Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commandant Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Commandant Barrat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Commandant Barrat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 38 Rue du Commandant Barrat se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Commandant Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Commandant Barrat se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
