40 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 et de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 98 mètres
- - Nevers à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège Victor Hugo à 486 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 827 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 598 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Barrat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Barrat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 40 Rue du Commandant Barrat se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandant Barrat se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Commandant Barrat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commandant Barrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Commandant Barrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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