46 Rue du Docteur Leveille, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Leveille, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue du Docteur Leveille, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Léveillé à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1187 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 315 mètres
Ventes au 46 Rue du Docteur Leveille
Une vente a été recensée au 46 Rue du Docteur Leveille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Leveille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Leveille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Leveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Leveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Leveille dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Leveille par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leveille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 46 Rue du Docteur Leveille se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Leveille par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Leveille se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
