10 bis Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Docteur Roche, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 bis Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 81 mètres
- - Nevers à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 823 mètres
- - Collège Victor Hugo à 634 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 846 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 359 mètres
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Docteur Roche
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Docteur Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Docteur Roche dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Docteur Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 10 bis Rue du Docteur Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Docteur Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
