Rue Charles Roy, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Roy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Roy dans son marché local
Prix Rue Charles Roy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Roy se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Roy à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Charles Roy est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Roy
Les ventes enregistrées Rue Charles Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 49 mètres
- - Nevers à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 865 mètres
- - Collège Victor Hugo à 643 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 391 mètres
- - Ecole primaire à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Roy
Adresses Rue Charles Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Roy, classées par tranches de numéros.
