12 bis Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Docteur Roche, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10 bis et de 3.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 bis Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 74 mètres
- - Nevers à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 815 mètres
- - Collège Victor Hugo à 644 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 852 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 369 mètres
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Docteur Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Docteur Roche dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Docteur Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 12 bis Rue du Docteur Roche se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Docteur Roche se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
