24 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Roche, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°26 et du 1.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 137 mètres
- - Nevers à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 867 mètres
- - Collège Victor Hugo à 579 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 300 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Roche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Roche dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 24 Rue du Docteur Roche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Roche se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
