3 Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Tixier, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°5 et de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 458 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 101 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Victor Hugo à 499 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 679 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 511 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 422 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Tixier
Les 12 ventes au 3 Rue du Docteur Tixier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Tixier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Tixier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tixier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue du Docteur Tixier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Tixier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Tixier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
