32 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et du 7.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 172 mètres
- - Nevers à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 889 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 905 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Donjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 32 Rue du Donjon se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Donjon se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
