8 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 214 mètres
- - Nevers à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 525 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 540 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 813 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du Donjon
Les 2 ventes au 8 Rue du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Donjon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 Rue du Donjon se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Donjon se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
