12 Rue du Gué, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 776 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Gué, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 et de 2.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue du Gué, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mouesse à 226 mètres
- Nevers à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 837 mètres
- Collège privé Fénelon à 1560 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1544 mètres
- Ecole maternelle à 1032 mètres
- Ecole primaire mouesse à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Gué(1 115€)

9 Rue du Gué(1 114€)

15 Rue du Gué(1 115€)

7 Rue du Gué(1 179€)

13 Rue du Gué(1 082€)

10 Rue du Gué(1 183€)

8 Rue du Gué(1 181€)

4 Rue du Gué(1 208€)

Prix du 12 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 12 Rue du Gué se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Place du Gué, 58000 Nevers(1,210 €)

Rue Alfred Masse, 58000 Nevers(1,203 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.