12 Rue du Gué, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Gué, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mouesse à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 837 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 1032 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 12 Rue du Gué se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
