5 Rue du Gué, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 804 € à 1 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Gué, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 bis et de 5.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Rue du Gué, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mouesse à 214 mètres
- Nevers à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 933 mètres
- Collège privé Fénelon à 1517 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1501 mètres
- Ecole maternelle à 959 mètres
- Ecole primaire mouesse à 217 mètres

Ventes au 5 Rue du Gué

Une vente a été recensée au 5 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

113 250 €(1 132 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

5 Rue du Gué, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Gué(1 172€)

2 Rue du Gué(1 213€)

3 Rue du Gué(1 174€)

4 Rue du Gué(1 208€)

1 Rue du Gué(1 162€)

8 Rue du Gué(1 181€)

10 Rue du Gué(1 183€)

7 Rue du Gué(1 179€)

Prix du 5 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 5 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 5 Rue du Gué se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gué se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.08 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Place du Gué, 58000 Nevers(1,210 €)

Rue Alfred Masse, 58000 Nevers(1,203 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.