12 Rue du Lavoir, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 185 mètres
- - Nevers à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 214 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
