Rue du Lavoir, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lavoir, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lavoir dans son marché local
Prix Rue du Lavoir par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lavoir se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lavoir à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Lavoir est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lavoir
Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 141 mètres
- - Nevers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- - Collège Victor Hugo à 190 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lavoir
Adresses Rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
