2 bis Rue du Moulin à Vent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue du Moulin à Vent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 181 mètres
- - Nevers Le Banlay à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 677 mètres
- - Collège Adam Billaut à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1102 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 bis Rue du Moulin à Vent se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin à Vent se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
