3 Rue du Moulin à Vent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Moulin à Vent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 172 mètres
- - Nevers Le Banlay à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 686 mètres
- - Collège Adam Billaut à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 389 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1100 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue du Moulin à Vent se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin à Vent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin à Vent se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
