9 bis Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 bis Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cizeau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1040 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1028 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1010 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Petit Versailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 9 bis Rue du Petit Versailles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Petit Versailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Petit Versailles se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
