Rue de la Ruette, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ruette, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ruette dans son marché local
Prix Rue de la Ruette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ruette se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.2 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ruette à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de la Ruette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Ruette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 120 mètres
- - Nevers à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1071 mètres
- - Collège privé Fénelon à 911 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 894 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ruette
Adresses Rue de la Ruette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ruette, classées par tranches de numéros.
