2 Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 a mais inférieur de 15.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 26 parkings - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 167 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- - Collège Victor Hugo à 549 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 663 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 576 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 432 mètres
Ventes au 2 Rue du Professeur Anfray
Les 6 ventes au 2 Rue du Professeur Anfray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Anfray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Anfray par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue du Professeur Anfray se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Anfray par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Anfray se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Anfray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Anfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Professeur Anfray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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