34 Rue du Professeur Calmette, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue du Professeur Calmette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 100 mètres
- - Nevers à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 915 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Professeur Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 34 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 34 Rue du Professeur Calmette se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Professeur Calmette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Professeur Calmette se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
