8 Rue du Rivage, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

884 €

de 787 € à 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Rivage, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Rivage, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Arigle à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 29 mètres
- Nevers à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1190 mètres
- Collège privé Fénelon à 826 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 807 mètres
- Ecole maternelle à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 466 mètres

Ventes au 8 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 8 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 8 Rue du Rivage se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rivage par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rivage se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.21 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Arigle, 58000 Nevers(989 €)

Rue de la Boullerie, 58000 Nevers(1,043 €)

Petite Rue du Rivage, 58000 Nevers(948 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.