Rue du Rivage, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rivage, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rivage dans son marché local
Prix Rue du Rivage par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rivage se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rivage à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Rivage est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rivage
Les ventes enregistrées Rue du Rivage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rivage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 37 mètres
- - Nevers à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1165 mètres
- - Collège privé Fénelon à 849 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rivage
Adresses Rue du Rivage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rivage, classées par tranches de numéros.
