Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand Gambon dans son marché local
Prix Rue Ferdinand Gambon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand Gambon se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand Gambon à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand Gambon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand Gambon
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand Gambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand Gambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 37 mètres
- - Nevers à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1155 mètres
- - Collège privé Fénelon à 788 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand Gambon
Adresses Rue Ferdinand Gambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand Gambon, classées par tranches de numéros.
