14 Rue du Singe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Singe, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Singe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 397 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 100 mètres
- - Nevers à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 654 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 630 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 127 mètres
Ventes au 14 Rue du Singe
Les 3 ventes au 14 Rue du Singe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Singe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Singe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Singe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Singe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Singe dans son marché local
Prix du 14 Rue du Singe par rapport à la voie
Sur Rue du Singe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 14 Rue du Singe se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Singe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Singe se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Singe à Nevers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Singe est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
