Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Sort, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 11 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 3 Rue du Sort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Sort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Rue du Sort se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sort se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nevers 58000
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