4 Rue Edouard Seguin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Seguin, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Edouard Seguin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 384 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Seguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Seguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue Edouard Seguin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Seguin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Seguin se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
