1 bis Rue Emile Martin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 et de n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Emile Martin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapins Est.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 195 mètres
- - Nevers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 594 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 924 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 578 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emile Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 bis Rue Emile Martin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Martin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Martin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
