Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Verrerie dans son marché local
Prix Impasse de la Verrerie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Verrerie se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Verrerie à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse de la Verrerie est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Verrerie
Les ventes enregistrées Impasse de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 121 mètres
- - Nevers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 2009 mètres
- - Collège privé Fénelon à 566 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Verrerie
Adresses Impasse de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
