8 bis Rue Emile Zola, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue Emile Zola, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banlay à 139 mètres
- - Nevers Le Banlay à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Adam Billaut à 476 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 798 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 bis Rue Emile Zola se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Zola se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
