Rue Emile Combes, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

778 €
de 683 € à 1 132 €
Maison

Prix moyen au m²

1 238 €
de 868 € à 1 920 €

Rue Emile Combes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 778 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Emile Combes dans son marché local

Prix Rue Emile Combes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.74 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Combes

Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Georges Guynemer à 147 mètres
  • - Nevers Le Banlay à 666 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
  • - Collège Adam Billaut à 550 mètres
  • - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
  • - Lycée général et technologique Jules Renard à 322 mètres
  • - Ecole maternelle Lucette Salle à 738 mètres
  • - Ecole primaire d'application Guynemer à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Combes

Rue Emile Combes est située dans les quartiers Le Banlay-Maréchal Leclerc / Le Banlay-Moulin à Vent. Elle compte 33172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Emile Combes

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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