44 Rue Faidherbe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°46 et du 3.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Faidherbe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Victor Hugo à 730 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 875 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 420 mètres
Ventes au 44 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 44 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Faidherbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 44 Rue Faidherbe se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Faidherbe se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
